È possibile destinare un immobile a una finalità diversa rispetto a quella per cui è stato costruito? Il cambio di destinazione d’uso può essere, come vedremo, la risposta corretta. Questa procedura, regolata da una normativa ben precisa, è la chiave che permette di liberare il vero potenziale di un immobile, sia esso di business o lifestyle oppure collegato a un investimento […]
Il cambio di destinazione d’uso di un immobile, come abbiamo spiegato in un nostro precedente articolo, è una fattispecie che consente di rivalutarlo e valorizzarlo sul mercato. Così, sarà possibile utilizzarlo secondo una finalità diversa rispetto a quanto previsto e adattarlo a nuove esigenze. In particolare, una tendenza in forte crescita è quella di trasformare un ufficio in una casa accogliente. […]
Ristrutturare una vecchia casa è una tendenza in crescita, come certificato dal rapporto UNICMI pubblicato a luglio 2022. Si stima, infatti, che nel prossimo periodo – costi delle materie prime permettendo – gli interventi edilizi sulle vecchie case aumenteranno fino al 12%. Si tratta di una sfida davvero interessante, con interventi mirati a far rivivere […]
La felicità non è vivere velocemente, ma vivere in equilibrio con il nostro pianeta. Questa frase è stata pronunciata durante i lavori del VII Congresso dei Nearly Zero Energy Buildings (NZEB, Edifici a energia quasi zero) a Madrid, nel novembre 2020 e riassume bene la filosofia di un intenso percorso globale verso la sostenibilità. Un […]
Nell’ambito del cosiddetto Green Deal europeo, nei primi mesi del 2023 il Parlamento UE ha approvato la Direttiva Europea sul rendimento energetico nell’Edilizia (EPBD), comunemente conosciuta come Direttiva Case Green. Tale normativa, che andrà recepita da tutti gli stati membri, ha stabilito che entro il 1 gennaio 2030 sarà necessario adeguare tutti gli immobili almeno […]
Vi piacerebbe possedere una casa in montagna? Oppure l’avete già e avete intenzione di rinnovarla? Chi vive in una casa di montagna sa che si tratta del posto giusto per ristorarsi dal frenetico ritmo di lavoro lungo tutto l’anno e in estate, in particolare, per ripararsi dalla calura tipica delle città. Una seconda casa in […]
In un mondo sempre più attivo e dinamico, è fondamentale valutare quanta energia occorre per far funzionare le cose. Negli ultimi anni si parla sempre di più di efficientamento energetico, che possiamo descrivere come la capacità di un sistema di assicurarsi il miglior risultato utilizzando la minor quantità di energia. In particolar modo, in quest’articolo […]
L’attuale situazione del settore immobiliare presenta non pochi incentivi. Sono numerosi i bonus fiscali e le detrazioni previste da provvedimenti statali. L’intento è quello di incoraggiare azioni di investimento o ristrutturazione in questo campo. Districarsi tra i molteplici cavilli delle leggi non è facile, proviamo a ad analizzare quali sono i vantaggi aggiornati e valutare […]
Per il 2021 le stime prevedono una netta ripresa di tutto il comparto edilizio. Il settore delle costruzioni che l’anno precedente, a causa della crisi sanitaria, aveva fatto segnare indicatori di crescita molto negativi, è in chiara ripresa. Le difficoltà del mercato edile in Italia, legate soprattutto al blocco delle attività della primavera del 2020, […]
Per il 2021 si prevede una netta ripresa di tutto il comparto edilizio. Il settore delle costruzioni che, nel 2020, a causa della crisi sanitaria aveva fatto segnare indici di crescita negativi è in netta ripresa. Le difficoltà del comparto, legate essenzialmente al blocco dei lavori edilizi seguiti al lock down della primavera 2020, stanno […]
