Mentre l’andamento del mercato immobiliare europeo mostra segnali positivi, la situazione resta ancora molto difficile in Italia. L’Europa, dopo la crisi del 2008-2009, ha dovuto subire una pesante caduta dei prezzi delle case, con il periodo peggiore tra il 2011 e il 2013. Oggi, però, l’andamento del mercato immobiliare a livello continentale mostra segnali di […]
Maggiori garanzie in favore di chi si appresta a comprare una casa da costruire. Ecco le tutele previste dal Dlgs n. 14 del 12 gennaio 2019. La scelta di comprare una casa ancora in costruzione può essere rischiosa, poiché significa comprare quando l’opera non è stata ancora ultimata, e in caso di costruttore inadempiente l’acquirente […]
Agrigento è una città millenaria, che, per merito delle popolazioni che l’hanno abitata, è in grado di conservare indimenticabili bellezze archeologiche. Un luogo sicuramente affascinante, con la sua vicinanza al mare, la presenza di un paesaggio collinare ricco di alberi di olivo, aranci e fiori, le viuzze che formano il centro storico. Il suo fascino […]
Quando si paga la plusvalenza sulla vendita di un immobile. Può capitare di trovarsi nella situazione di vendere un immobile acquistato (o ricevuto in successione) da poco tempo. Dalla cessione potrebbe determinarsi una plusvalenza immobiliare, ovvero una differenza tra il corrispettivo percepito e il costo di acquisto dell’immobile. Il nostro sistema prevede la tassazione delle […]
Continua la discesa dei tassi di interesse sui mutui. È il momento di investire nel mattone! Tassi di interesse ancora in calo. Le nuove misure della BCE che, a sorpresa, hanno rilanciato una politica espansiva, e l’attuale “raffreddamento” dell’economia, hanno portato a nuovi minimi del costo del denaro, con la conseguenza che i tassi di interesse […]
Non solo mutuo. Il leasing immobiliare permette di acquistare casa senza anticipare le grosse somme del mutuo. Scopri come funziona. La scelta di comprare casa è difficile, soprattutto per le giovani coppie che non hanno molta liquidità a disposizione. L’unica soluzione, finora, è stata quella del mutuo, con cui si riceve una percentuale della somma […]
Quali sono i tempi tecnici del pignoramento presso terzi? Il pignoramento presso terzi è un’azione legale molto utilizzata nei tribunali per aggredire un soggetto che non ha un rapporto debitorio diretto con il creditore, ma che risulta debitore del suo debitore. È un modo con cui viene ordinato a quel terzo di pagare a te […]
Se vanti un credito nei confronti di un debitore, e un altro creditore ha già iniziato una procedura esecutiva immobiliare nei suoi confronti, puoi ancora intervenire. Le procedure esecutive espropriative sono particolari strumenti che permettono di realizzare in modo “forzoso” i diritti dei creditori, ovvero di coloro i quali sono titolari di una pretesa che […]
Vendere casa, per quanto si possa essere determinati a farlo, non è mai semplice quanto possa sembrare. Sono diversi, infatti, gli aspetti che vanno tenuti in considerazione quando si decide di cedere un immobile. Tralasciando il fattore emotivo dei ricordi, specie quelli legati all’infanzia, la vendita di una casa richiede particolare attenzione. Non vanno sottovalutati […]
Donazione immobile: costi e procedure da seguire. Sempre più spesso un genitore decide di donare una casa, un appartamento, un terreno edificabile o un terreno agricolo a un figlio. La donazione di un immobile è un atto libero tra vivi e non solo familiari e parenti possono esserne i beneficiari: si può donare anche a […]
