Dove vivere a Napoli e provincia: le migliori zone in cui comprare casa

Comprare casa a Napoli: quali sono le migliori zone?

Stai pensando di comprare casa a Napoli? La città partenopea, con il suo fascino intramontabile e la sua vivacità, offre un’ampia scelta di immobili. In questa guida ti aiuteremo a orientarti tra le migliori zone per vivere e investire nel capoluogo campano e nella sua provincia

Comprare casa a Napoli per vivere in città: perché conviene?

Vivere a Napoli significa immergersi in un’atmosfera particolare, per molti versi unica al mondo. Il clima mite, i panorami mozzafiato sul Golfo con il Vesuvio sullo sfondo e l’ottima cucina sono solo alcuni dei criteri che possono spingere a valutare l’acquisto di una casa in città. La presenza di numerose attrattive, in qualsiasi periodo dell’anno, e la calda accoglienza dei napoletani può spingere all’idea di trasferirsi in città e godere dei servizi offerti, in costante crescita negli ultimi anni.

A questo si lega la ricca offerta culturale e la vivacità che contraddistingue la città e che rendono il mercato immobiliare napoletano in costante evoluzione. Tante aree sono in fase di grande riqualificazione e oggi Napoli è una meta ambita sia per chi cerca una residenza stabile, sia per chi desidera comprare casa qui con finalità di investimento.

Comprare casa a Napoli per investimento: affitti a breve e lungo termine

Negli ultimi anni, infatti, comprare casa a Napoli può rivelarsi un affare anche con finalità legate agli affitti, a breve e lungo termine. Si stima che nel 2025 approderanno in città oltre 17 milioni di turisti e per questo oggi c’è una crescente richiesta di alloggi. Disporre di un immobile in quartieri strategici, pertanto, può rilevarsi anche una fonte di reddito non indifferente.

Allo stesso tempo, però, sono numerose le persone che scelgono di eleggere Napoli come residenza temporanea e negli anni si è resa necessaria la disponibilità di immobili da affittare per un anno o più. È in crescita, non a caso, il numero degli iscritti presso i due principali atenei cittadini, la Federico II e l’Orientale.


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Quali sono i migliori quartieri in cui comprare casa a Napoli?

Prima di scegliere dove comprare casa a Napoli e provincia è necessario comprendere quale budget si ha a disposizione e quali siano le specifiche esigenze di chi sceglie di fare l’acquisto. Partendo da queste due considerazioni, scopriamo insieme quali siano le zone più ricercate della città e cosa le rende uniche. Ecco le 6 migliori zone in cui acquistare casa a Napoli e nel suo immediato circondario:

  • Centro Storico
  • Chiaia
  • Posillipo/Marechiaro
  • Fuorigrotta
  • Vomero
  • Bagnoli e Agnano

Centro Storico

Cuore pulsante della città, il Centro Storico di Napoli è un labirinto di vicoli e piazze che si affacciano fino al mare e al vicino porto cittadino. Qui, a partire dai tre Decumani, si respira l’atmosfera partenopea più autentica.

Circondato da monumenti come Castel Nuovo (maggiormente conosciuto come Maschio Angioino), il Duomo, il Teatro San Carlo e l’iconica Piazza del Plebiscito, il Centro offre numerose opportunità residenziali, magari negli storici palazzi cittadini.

Centro Storico di Napoli: comprare casa conviene?

Chiaia

Elegante e raffinata, la zona di Chiaia è la preferita per chi cerca una vita mondana e servizi di alta qualità, facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici. Comprare casa a Napoli in questo quartiere equivale a immergersi in un punto di ritrovo per chi vive in città, ma anche per i turisti. Il lungomare Caracciolo e la Villa Comunale si affiancano a boutique di lusso, locali all’avanguardia e ristoranti alla moda.

I palazzi storici e gli edifici liberty del quartiere testimoniano il suo passato aristocratico e non mancano le aree verdi in cui passeggiare o per rilassarsi, accompagnati dalla brezza del mare. Si tratta di una delle zone più costose per il mercato residenziale napoletano, per cui comprare casa in questa zona potrebbe non essere semplicissimo.

Posillipo e Marechiaro

A ovest rispetto al centro, i quartieri di Posillipo e Marechiaro hanno un fascino particolare offerto dalle ville con vista panoramica e dall’atmosfera rilassata che circonda le abitazioni. Si tratta di una zona prevalentemente residenziale in cui sono disponibili tutti i principali servizi, l’ideale per chi scegliere di comprare casa a Napoli e vivere qui. Non a caso, sono molti i calciatori della squadra cittadina che hanno scelto questa zona, nonostante la lontananza rispetto al centro d’allenamento.

Il fascino storico e archeologico di questa zona è un plus, con la presenza di importanti testimonianze del passato come la Villa di Poppea e le Grotte di Seiano. Inoltre, le pittoresche casette di Marechiaro, le sue calette e scogliere rendono ideale questo quartiere per rilassarsi, magari facendo un bagnetto nei mesi più caldi.

Fuorigrotta

Leggermente più periferica rispetto ai quartieri visti in precedenza, la zona di Fuorigrotta è interessata da un importante sviluppo negli ultimi anni e permette di godere di un importante ventaglio di opportunità a costi inferiori.

Dinamica e ben collegata al centro dalla rete metropolitana, Fuorigrotta è ideale per le famiglie grazie alla presenza di parchi, scuole e servizi. Inoltre, la presenza della vicina Università degli Studi Federico II rende questa zona perfetta anche per gli studenti. Da non dimenticare, ovviamente, la ricchezza di eventi sportivi e culturali, primi tra tutti quelli ospitati dallo Stadio Diego Armando Maradona, che ospita le partite del Napoli e alcuni importanti concerti.

Vomero

Collinare e residenziale, il Vomero è considerato come uno dei quartieri più esclusivi dell’intera Napoli. La vista panoramica sulla città e sul Golfo, gli ampi spazi verdi e l’atmosfera decisamente più tranquilla rispetto ai quartieri centrali rendono la zona decisamente appetibile sul mercato.

Il Vomero sorge intorno a Villa Floridiana e ai suoi giardini, polmone verde nel cuore della città, ed è ricco di edifici signorili e palazzi storici. Non mancano comunque, spostandosi verso nord e la zona dell’Arenella, costruzioni più recenti e a buon mercato.

Bagnoli e Agnano

Se sei alla ricerca di una cosa con un ottimo rapporto qualità-prezzo e un grande potenziale di crescita, spostandosi verso la periferia ovest di Napoli ecco i quartieri di Bagnoli e Agnano. Un tempo area industriale della città, questa zona è in fase di piena e completa riqualificazione e sta diventando sempre più attraente per giovani coppie e famiglie.

Bagnoli, in particolare, sta conoscendo una seconda vita dopo la chiusura delle acciaierie e oggi è un fiorente quartiere a ridosso sul mare. Sulle prime colline a nord, invece, Agnano è celebre per le sue terme romane e le ampie aree verdi, a pochi passi dai principali svincoli autostradali.

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Vivere in provincia a Napoli: cosa scegliere?

Oltre al capoluogo, la provincia di Napoli può contare su alcune interessanti zone in cui comprare casa. Il fascino di Sorrento e della Costiera Amalfitana è celebre in tutto il mondo. Acquistare un immobile qui è una scelta valida per vivere in una zona dai paesaggi mozzafiato, ma anche per affittare soprattutto nei mesi estivi.

Non va sottovalutata, inoltre, tutta la costa che collega Napoli a Sorrento, dove sorgono alcuni importanti centri come Torre del Greco, Torre Annunziata e Castellammare di Stabia, nonché le “nuove” Pompei ed Ercolano, a pochi passi dai rispettivi Parchi Archeologici.

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In questo articolo ti abbiamo illustrato i motivi per cui valga la pena comprare casa a Napoli e quali sono le migliori zone e quartieri in cui farlo. Adesso tocca a te: se stai cercando il tuo immobile ideale in città e in provincia, affidati a Quimmo!

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