Opportunità di investimento a Torino: scopri TNE Mirafiori Hub

Nonostante la recente crisi che ha interessato l’Italia e il resto del mondo, il settore industriale del nostro Paese è in continuo sviluppo, con alcuni settori nevralgici, come quello meccanico, stimolati anche dall’avvento di nuove tecnologie.

Proprio per questo motivo, l’industria offre numerose opportunità di investimento per diversi target di potenziali clienti. In questo articolo noi di Quimmo abbiamo deciso di illustrarti un interessante progetto di investimento a Torino, TNE Mirafiori Hub, sviluppato su 300.000 mq di spazio con un polo commerciale moderno e funzionale, destinato anche alla formazione e alla specializzazione di alto livello.

Perché investire a Torino?

Torino è conosciuta per la sua eleganza, per lo splendido museo archeologico dedicato all’antico Egitto e per una serie di dimore storiche di alto profilo culturale. Ma non solo: nel corso dei decenni, il capoluogo piemontese si è però distinto come polo industriale all’avanguardia, che ha visto la nascita e la consacrazione di stabilimenti di primo piano, come quello di Mirafiori, all’interno del quale si sono susseguite generazioni di imprenditori che hanno fatto la storia del Paese.

Pertanto, coloro che hanno intenzione di investire nel settore industriale e commerciale, devono assolutamente prendere in considerazione questa città, ricca di vantaggi non solo economici ma anche dal punto di vista logistico e sociale.

Posizione strategica

In primo luogo si tratta di una città ben collegata, di dimensioni considerevoli ma non troppo ampie, con mezzi pubblici che mettono in comunicazione centro e periferia in poco tempo e arterie stradali adatte a raggiungere zone come Mirafiori e poli industriali attivi e vivaci, in crescita costante. Questo ambito, infatti, vede Torino come cuore del Nord Italia insieme a Milano, con un tessuto industriale radicato, in grado di mantenere la sua posizione di predominio grazie a un continuo e costante rinnovamento, che si estende in provincia e nei paesi circostanti.

Qualità della vita

La qualità della vita è migliore rispetto a molte altre grandi città, anche dal punto di vista economico e lavorativo, con diverse possibilità di impiego sia per chi gravita attorno al comparto industriale sia per chi si occupa di altri settori. Pur essendo un luogo funzionale nel quale vivere, i costi degli immobili sono inferiori rispetto ad altri capoluoghi italiani, con la possibilità quindi di acquistare, vendere o locale con un miglior rapporto qualità-prezzo.

Un’interessante opportunità di investimento: TNE Mirafiori Hub

Il progetto TNE Mirafiori Hub prevede la costruzione di un enorme polo dedicato al mondo aziendale, ma anche alla formazione, allo sviluppo della tecnologia e alla ricerca, con lo scopo di sperimentare e condividere conoscenze, per dare vita a un’industria 4.0.
Lo scopo è riconvertire un sito industriale dismesso e trasformarlo in un centro di caratura mondiale, investendo 6 milioni di euro in opere architettoniche destinate al pubblico e al privato.

In particolare, vogliamo parlarvi della Zona A, compresa tra Corso Settembrini e Corso Orbassano, all’interno del quartiere Mirafiori, storicamente dedicato all’industria e allo sviluppo economico e si inserisce armoniosamente nel tessuto urbano grazie anche a interventi su scala territoriale, come la realizzazione di Piazza Mirafiori, di una viabilità migliore per via Marche e di un aumento considerevole dei flussi ciclabili.

La posizione: il quartiere Mirafiori a Torino

Il quartiere Mirafiori a Torino si innesta perfettamente nella viabilità urbana, sia per la presenza di strade ad alta percorrenza sia per la linea della metropolitana che, secondo un progetto territoriale, dovrebbe presentare una fermata apposita. Il polo potrà quindi essere raggiunto sia dal centro città sia dalla tangenziale, godendo di abitazioni e aree abitative per le famiglie degli operai e dei dipendenti.

Torino è, inoltre, una delle città universitarie per eccellenza, in quanto ospita una serie di istituti di altissimo livello come il Politecnico, i quali alimentano l’industria facendo nascere figure professionali altamente specializzate. La Cittadella del Design e della Mobilità, inserita nel progetto, è una vera eccellenza del nostro Paese, e mostra come il TNE Mirafiori HUB sia all’avanguardia per tutte le novità in ambito meccanico, ingegneristico, elettronico e scientifico.

I servizi in zona sono numerosi, con la presenza di supermercati, attività commerciali, locali e palazzi residenziali di recente costruzione. Negli ultimi decenni sono state riqualificate anche una serie di aree verdi, come il Parco Colonnetti, e l’antica cascina Gajone.

Si tratta di una zona nella quale è possibile trovare abitazioni di varie metrature a un costo inferiore rispetto al centro storico e ad aree maggiormente di tendenza, come ad esempio Crocetta, pur godendo di ottimi collegamenti e della prossimità della tangenziale per spostarsi in provincia.

Attività già presenti e quelle di prossima apertura

Il progetto TNE Mirafiori Hub si inserisce in una zona dove sono già presenti numerose attività industriali di alto livello. Per esempio, molto interessante è la presenza del Polo della mobilità sostenibile e della Manifattura, con centro internazionale di ricerca e progettazione, connesso a tutto il territorio nazionale.
Di prossima apertura troviamo la Nova Coop, che si è posta come obiettivo non solo quello di creare attività commerciali di medie e grandi dimensioni, ma addirittura una residenza universitaria all’interno del polo principale, assieme a locali per la ristorazione e l’aggregazione, dando al quartiere un servizio che attualmente ancora manca.

Tra gli insediamenti già in atto inseriamo il citato Politecnico di Torino, in grado di formare figure di alto spessore internazionale, il CIM, specializzato nella trasformazione tecnologica per arrivare a un’industria 4.0 in tempi rapidi, e Tecnocad, che si dedica alla progettazione ingegneristica in ambito automobilistico. Sono tante le altre realtà inserite, tutte accumunate dal rispetto ambientale e dall’innovativo approccio tecnologico.

Interventi sulle infrastrutture

Il polo industriale progettato con TNE Mirafiori Hub prevede una serie di interventi massicci sulle infrastrutture, per rendere maggiormente fruibili gli spazi per le attività presenti e per quelle che nasceranno dai futuri investimenti.

Degli 11.700 mq previsti per la viabilità interna, 43.400 saranno dedicati ai parcheggi pubblici, utilizzati dai lavoratori, dai dipendenti e da coloro che transitano in zona per usufruire dei servizi. 6.250 mq saranno invece dedicati agli spazi di relazione, come ad esempio locali, attività commerciali, aree dedicate al dibattilo, all’esposizione o alle fiere. Concentrandosi sul tema della sostenibilità, sempre più a cuore delle aziende moderne, saranno più di 20.000 mq quelli dedicati alle aree verdi, fruibili liberamente in tutto il quartiere, con un implemento significativo dei percorsi ciclabili, così da agevolare e incentivare la viabilità alternativa, per ridurre smog e inquinamento.

La riqualificazione del quartiere Mirafiori

Coloro che vivono nel quartiere o lo sceglieranno in futuro, dopo la riqualificazione, potranno contare su una notevole modernizzazione della rete fognaria, dell’illuminazione pubblica, della tensione elettrica e del sistema di dati e telefonia, grazie all’introduzione di un numero sempre maggiore di cabine e del passaggio della rete veloce.

L’obiettivo è quindi quello di trasformare Mirafiori in un quartiere all’avanguardia, dedicato alla ricerca e allo sviluppo, ma adatto anche a ospitare famiglie e assicurare una qualità della vita elevata dal punto di vista dei servizi e dei collegamenti. Oltre alla praticità, la progettazione del TNE Mirafiori Hub segue anche criteri di estetica e design, proponendo zone verdi, palazzi futuristici e, in generale, un aspetto moderno delle nuove costruzioni.

A tua disposizione i professionisti del Mercato Unico Immobiliare

Alla luce di questo interessante progetto di investimento, che coinvolge cittadini, lavoratori e imprenditori, Quimmo è al tuo fianco per capire insieme se può essere il tipo di investimento che stavi cercando, permettendoti di comprendere al meglio la natura dell’iniziativa e rispondere a tutte le tue domande.
Inoltre, i nostri esperti ti aiuteranno nella ricerca dell’immobile adatto al tuo progetto: tutte le nostre proposte sono prima verificate da un team di esperti, capaci di illustrarti pro e contro di ogni proprietà, così da fornirti tutte le informazioni per un acquisto trasparente e consapevole.

TNE Mirafiori Hub è particolarmente interessante per la cura posta nel progetto industriale e per la riqualificazione che subirà a breve l’area di Mirafiori, innalzando il valore degli immobili e delle attività nelle adiacenze. Per qualsiasi domanda o dubbio, non esitare a contattarci: siamo a tua disposizione per ogni domanda o richiesta di informazioni.