Le regole per procedere alla revisione del valore catastale immobili. Un nuovo riclassamento dell’immobile, in caso di revisione della rendita catastale, deve sempre essere giustificato al cittadino. L’amministrazione, in particolare, deve specificare in modo chiaro nell’avviso di accertamento i motivi che hanno portato alla revisione del valore catastale degli immobili. È quanto stabilito nella sentenza […]
Maggiori garanzie in favore di chi si appresta a comprare una casa da costruire. Ecco le tutele previste dal Dlgs n. 14 del 12 gennaio 2019. La scelta di comprare una casa ancora in costruzione può essere rischiosa, poiché significa comprare quando l’opera non è stata ancora ultimata, e in caso di costruttore inadempiente l’acquirente […]
Quando si paga la plusvalenza sulla vendita di un immobile. Può capitare di trovarsi nella situazione di vendere un immobile acquistato (o ricevuto in successione) da poco tempo. Dalla cessione potrebbe determinarsi una plusvalenza immobiliare, ovvero una differenza tra il corrispettivo percepito e il costo di acquisto dell’immobile. Il nostro sistema prevede la tassazione delle […]
Quali sono i tempi tecnici del pignoramento presso terzi? Il pignoramento presso terzi è un’azione legale molto utilizzata nei tribunali per aggredire un soggetto che non ha un rapporto debitorio diretto con il creditore, ma che risulta debitore del suo debitore. È un modo con cui viene ordinato a quel terzo di pagare a te […]
Donazione immobile: costi e procedure da seguire. Sempre più spesso un genitore decide di donare una casa, un appartamento, un terreno edificabile o un terreno agricolo a un figlio. La donazione di un immobile è un atto libero tra vivi e non solo familiari e parenti possono esserne i beneficiari: si può donare anche a […]
Scopriamo i trend relativi al mercato immobiliare turistico. I prezzi dell’immobiliare turistico continuano a scendere. Questo significa che le occasioni di investimento in tale settore sono sicuramente interessanti. Inoltre, l’incremento delle presenze turistiche in Italia ha fatto aumentare la domanda di immobili in affitto e ha spinto gli investitori a scegliere sempre di più la […]
Interventi di riqualificazione energetica quali sono, costi e consigli utili. Sostituire le finestre o isolare il tetto? Scegliere l’isolamento a cappotto o serra solare? Gli interventi di riqualificazione energetica non sono tutti uguali e per ottenere un vero risparmio energetico è fondamentale conoscere gli interventi di riqualificazione energetica quali sono e se possono servire davvero […]
Nei periodi di difficoltà bancarie si sente spesso parlare di Npl, acronimo identificativo dell’espressione inglese “Non performing loans”, in italiano “crediti deteriorati”. Ma cosa sono esattamente? Il termine “crediti deteriorati” o Npl indica quei crediti la cui riscossione, da parte delle banche, è diventata incerta, non solo per quanto riguarda il rimborso totale, ma anche […]
Vuoi aprire una casa vacanze? Ecco come devi fare Fa sicuramente comodo, ogni tanto, un piccolo guadagno extra. Ancora meglio se questo deriva da qualcosa di cui siamo già in possesso, come la nostra abitazione. Possedere un immobile in un luogo turistico ci dà sicuramente un vantaggio, potremmo infatti decidere, ad esempio, di aprire una […]
I costi di gestione e le tasse annuali per la seconda casa al mare. La casa al mare, come seconda abitazione, è il desiderio di molte persone che desiderano trascorrere le vacanze in meravigliose località turistiche, ma dobbiamo anche considerare quanto costa mantenere una seconda casa al mare prima di procedere con l’acquisto. Sicuramente, oggi, […]
