Le ragioni alla base dei numerosi investimenti immobiliari in Europa sono molte e diverse tra loro: c’è chi acquista una seconda casa in una zona marittima o montana per trascorrere le vacanze e chi invece decide di cambiare vita in un altro paese. Non mancano gli investitori che vedono nel mattone straniero la possibilità di […]
Il governo non sembra intenzionato a rinnovare per il 2020 la misura della cedolare secca per locali commerciali. La decisione ha sollevato il malcontento delle associazioni di categoria. Chi ha intenzione di affittare un locale commerciale non avrà la possibilità di usufruire del trattamento fiscale della cedolare secca per il 2020. È quanto trapela, un […]
Cos’è la classe energetica di una casa, come si calcola e quando è obbligatorio averla. Il Decreto Ministeriale 162/15 sancisce definitivamente l’ingresso della certificazione energetica degli edifici nella normativa italiana. Case e appartamenti sono oggi suddivise in classi energetiche, redatte con parametri strutturali e funzionali che determinano in modo scientifico l’utilizzo, limitato massiccio, dell’energia. La […]
Con un emendamento alla legge di bilancio 2020 è stato approvato l’istituzione di un “Fondo Salva Casa” per agevolare tutti quei soggetti che si trovano in difficoltà economiche e che per questo non riescono a far fronte ai propri debiti rischiando così di perdere la propria abitazione. Il provvedimento, fortemente voluto dagli esponenti del Movimento […]
Una sfida di innovazione e digitalizzazione di un processo da tanti considerato complicato e inaccessibile, quello della ricerca e della partecipazione alle aste telematiche legate ai fallimenti e alle procedure concorsuali, che il portale fallimenti.it porta avanti grazie ad un restyling grafico e ad una migliore esperienza utente. Che cos’è esattamente fallimenti.it? fallimenti.it è un […]
Se stai pensando di acquistare un terreno o un fabbricato, sia esso una casa o un’attività commerciale, probabilmente saprai che tra i documenti che è fondamentale possedere rientra la visura catastale. Si tratta di un documento, diverso dalla visura ipotecaria (scopri qui le differenze), che di fatto contiene tutta la storia dell’immobile. Risulta particolarmente utile […]
Le regole per procedere alla revisione del valore catastale immobili. Un nuovo riclassamento dell’immobile, in caso di revisione della rendita catastale, deve sempre essere giustificato al cittadino. L’amministrazione, in particolare, deve specificare in modo chiaro nell’avviso di accertamento i motivi che hanno portato alla revisione del valore catastale degli immobili. È quanto stabilito nella sentenza […]
Maggiori garanzie in favore di chi si appresta a comprare una casa da costruire. Ecco le tutele previste dal Dlgs n. 14 del 12 gennaio 2019. La scelta di comprare una casa ancora in costruzione può essere rischiosa, poiché significa comprare quando l’opera non è stata ancora ultimata, e in caso di costruttore inadempiente l’acquirente […]
Quando si paga la plusvalenza sulla vendita di un immobile. Può capitare di trovarsi nella situazione di vendere un immobile acquistato (o ricevuto in successione) da poco tempo. Dalla cessione potrebbe determinarsi una plusvalenza immobiliare, ovvero una differenza tra il corrispettivo percepito e il costo di acquisto dell’immobile. Il nostro sistema prevede la tassazione delle […]
Quali sono i tempi tecnici del pignoramento presso terzi? Il pignoramento presso terzi è un’azione legale molto utilizzata nei tribunali per aggredire un soggetto che non ha un rapporto debitorio diretto con il creditore, ma che risulta debitore del suo debitore. È un modo con cui viene ordinato a quel terzo di pagare a te […]
