Rustici e casali in vendita: perché vale la pena acquistarli?
L’acquisto di casali e rustici in vendita esercita un fascino irresistibile su molti ed è una scelta che sta guadagnando sempre più consensi, soprattutto in Italia. Il sogno di vivere una vita in campagna, a stretto contatto con la natura, oppure di creare un’attività ricettiva con investimento a lungo termine sono due dei principali obiettivi che si propone chi sceglie di comprare questa tipologia di immobile.
Ma perché vale la pena acquistare un casale o una cascina? Gli ampi spazi, i cortili e i terreni circostanti i caseggiati offrono un’opportunità unica di coniugare uno stile di vita a stretto contatto con la natura. I vantaggi dell’acquisto sono tanti e un’accurata ristrutturazione può essere una carta vincente. In questo articolo vedremo i motivi principali per cui fare un investimento del genere.
Acquistare rustici in vendita per farne un’abitazione
Acquistare un casale in vendita o un rustico significa immergersi in un’atmosfera autentica e lontana dal caos cittadino. Questi edifici, spesso situati in aree rurali, hanno un fascino unico dato da elementi architettonici caratteristici come travi a vista, muri in pietra e ampi camini. Si tratta, inoltre, di immobili che tendono a mantenere il loro valore nel tempo e di accrescerlo a seguito di ristrutturazione, personalizzandoli ma mantenendo la loro natura primaria.
Sono molte le famiglie che negli ultimi anni hanno scelto di acquistare cascine e rustici in vendita sia come prima abitazione, sia come casa per le vacanze. Un luogo dove ricaricare le pile e beneficiare di ampi spazi verdi privati, ideali per godersi la tranquillità della campagna con uno stile di vita lento e sostenibile.
Acquistare un casale come opportunità di turismo rurale
Investire in rustici in vendita, inoltre, può trasformarsi in un progetto imprenditoriale legato al turismo rurale. Si tratta di un settore in costante crescita e l’acquisto di un’immobile di questo tipo, magari una villa padronale del secolo scorso, può essere un’attività redditizia e gratificante.
Sempre più turisti oggi scelgono di soggiornare in agriturismi o antiche masserie alla ricerca di esperienze autentiche, attratti dall’idea di scoprire i sapori locali e rilassarsi in ambienti lontani dalla frenesia urbana e dal caos delle città. Le strutture ricettive rurali, nate da immobili sapientemente ristrutturati, vengono sempre più scelte non solo come semplici alloggi, ma fanno parte di un pacchetto esperienziale che ricomprende anche degustazioni di prodotti tipici, attività come corsi di cucina, escursioni a piedi o in bicicletta.
Bisogna considerare, inoltre, che spesso e volentieri a livello regionale o nazionale nascono dei bandi con finanziamenti mirati alla riqualificazione di immobili appartenenti ad aziende agricole. Un’ulteriore occasione per sfruttare piani di sviluppo rurale e fare un’investimento redditizio.
Quali aspetti vanno considerati prima di acquistare rustici e casali in vendita?
Prima di acquistare casali e rustici in vendita bisogna valutare alcuni aspetti pratici che possono inficiare sulla bontà dell’investimento, come ad esempio:
- Lo stato di conservazione dell’immobile, verificando le condizioni strutturali, gli eventuali lavori di ristrutturazione necessari e i costi associati. A questo si lega anche la valutazione sulla presenza e sullo stato funzionale di allacci energetici e idrici;
- La posizione dell’immobile, soprattutto se si sceglie di aprire un’attività di tipo ricettivo. La vicinanza ai principali centri abitati e ai servizi di prima necessità, alle principali attrazioni turistiche e la facile raggiungibilità dalle principali vie di comunicazione sono fattori che possono influire su valore e funzionalità della cascina che intendiamo acquistare;
- La dimensione dell’immobile, particolare correlato alla destinazione d’uso dello stesso;
- I vincoli e le normative: molte cascine o casali sono sottoposti a vincoli paesaggistici e storici che ne impediscono modifiche strutturali oppure richiedono autorizzazioni stringenti in merito a possibili ampliamenti o riqualificazioni. Per questo, è fondamentale informarsi prima dell’acquisto;
- La presenza di terreni e fondi agrari attigui all’immobile che possano consentire di svolgere un’attività di coltivazione, dall’orto privato a una vera e propria attività agricola primaria.
Perché acquistare rustici e casali in vendita su Quimmo?
Come avrai capito, acquistare un casale, un rustico o una cascina è un’opportunità per chi cerca autenticità, spazi ampi e aperti e possibilità di investimento.
Su Quimmo avrai a disposizione un’ampia selezione di casali in vendita su tutto il territorio italiano. Potrai effettuare ricerche dettagliate in base ai criteri di tuo interesse, come zona, prezzo, superficie e caratteristiche dell’immobile. Potrai acquistare, inoltre, sia da privati che da aste giudiziarie, magari a costi inferiori rispetto a quelli previsti da mercato.
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