Dove si trovano le case singole più economiche?

Se sei alla ricerca di una villetta indipendente, ecco dove cercare per risparmiare sull’acquisto.

Una bella villetta indipendente non è la soluzione più economica possibile, soprattutto per chi non ha un budget elevato a disposizione e non può permettersi di fare un grosso investimento. È per questo che molti optano per soluzioni abitative alternative, come un appartamento in un condominio o una casa bifamiliare.

In realtà, vedremo che una casa più grande a un buon prezzo non è un sogno impossibile, basta sapere bene dove cercare case singole in vendita.

Per prima cosa dovremo conoscere quali sono le zone più economiche in cui acquistare ma anche selezionare attentamente i canali d’acquisto che ci permettano di risparmiare sul prezzo di vendita.

Oggi vogliamo darvi alcune dritte sull’acquisto di una villetta indipendente. In particolare, prenderemo in considerazione questi aspetti:

• quanto costa mantenere una casa indipendente
• dove cercare le case singole più economiche
• case singole: come risparmiare sull’acquisto
• come funzionano le aste immobiliari

Quanto costa mantenere una casa indipendente

La casa rappresenta l’investimento preferito dagli italiani, ma anche la principale fonte di spesa. Tale problema è reso ancora più grave dalla situazione di crisi vissuta dalle famiglie, il cui reddito non aumenta a sufficienza per far fronte all’aumento delle voci di spesa, a partire da quelle relative all’energia e al riscaldamento.

Per chi sceglie di vivere in una casa indipendente, i principali costi da considerare riguardano:

• mutuo
• riscaldamento
• luce
• gas (per cucina)
• acqua
• rifiuti
• spese per la manutenzione ordinaria e straordinaria

Rispetto a chi vive in un condominio, vivere in una casa singola permette di risparmiare sulle spese condominiali ma allo stesso tempo le spese per la manutenzione saranno più elevate. Dovremo pertanto valutare attentamente questi aspetti prima di decidere di acquistare una villetta indipendente, scegliendo il giusto compromesso tra costi e benefici.

Dove cercare le case singole più economiche

Le tariffe più abbordabili per l’acquisto di una casa indipendente si trovano nella regione Molise, dove vengono richiesti solo € 1.065 per metro quadrato, il valore più basso di tutta l’Italia. A seguire, la Calabria, con un prezzo al metro quadro pari a 1171 € al metro quadro, e l’Umbria, dove il prezzo richiesto è di 1226€. Questi dati ci indicano i prezzi medi degli immobili residenziali in Italia e ci fanno capire dove è possibile spuntare i prezzi d’acquisto più vantaggiosi per quanto riguarda le case singole in vendita.

Chiaramente, il prezzo di un’abitazione oscilla fortemente in relazione ai metri quadri. Le case singole, caratterizzate da ampi spazi e metrature piuttosto elevate, rischiano di far lievitare notevolmente il budget richiesto per l’acquisto.

Ecco perché è importante valutare attentamente la zona in cui investire, se però per motivi di lavoro o esigenze personali dobbiamo necessariamente acquistare in una zona costosa, dovremo escogitare un modo di risparmiare sull’acquisto.

Case singole: come risparmiare sull’acquisto

A parità di caratteristiche, una casa indipendente può costare più di un’altra in relazione alla modalità utilizzata per l’acquisto. Ad esempio, comprando da un privato senza intermediari è possibile risparmiare sulla provvigione dell’agenzia. Però si dovranno affrontare da soli la selezione delle offerte e il disbrigo delle pratiche burocratiche, investendo molto tempo nella ricerca di una casa indipendente. Acquistare tramite agenzia è dunque consigliato, ma si dovranno mettere in conto le spese di mediazione, che variano in relazione al valore dell’immobile.

Un altro modo di acquistare casa risparmiando è partecipare a un’asta immobiliare.

Come funzionano le aste immobiliari

Le aste immobiliari mettono in vendita immobili di varie tipologie, tra cui si trovano anche gli immobili ad uso residenziale. Si tratta di vendite che vengono disposte dai Tribunali per mezzo di una procedura esecutiva, che interessano società costruttrici fallite oppure ancora riguardano singoli privati che non riescono più a far fronte ai propri impegni finanziari e si vedono pignorata l’abitazione. L’obiettivo di un’asta di questo tipo è quello di riuscire a ripagare i creditori in tempi brevi.

In questo caso, i prezzi che vengono applicati alle singole abitazioni non rispecchiano i valori attuali di mercato, anzi scendono drasticamente per ripagare i creditori il più rapidamente possibile. Ecco perché i prezzi delle case singole che vengono vendute all’asta sono molto interessanti per i compratori.

Ma come funziona un’asta immobiliare? Chiunque può partecipare, ad eccezione del debitore insolvente. Inoltre è possibile prendere parte a un’asta recandosi presso il Tribunale oppure in modalità telematica. In questo secondo caso l’intera procedura diventa più semplice perché si potranno consultare le informazioni sugli immobili, visualizzare le perizie di stima e fare le offerte direttamente online. Ovviamente, sarà sempre possibile visionare l’immobile prima di fare un’offerta, in modo da verificare con i propri occhi le condizioni in cui si trova.

Le aste online permettono di risparmiare sull’acquisto di un immobile non solo perché i prezzi di vendita sono inferiori a quelli di mercato, ma anche perché si potranno evitare i costi delle trasferte e il tempo richiesto per partecipare a un’asta di persona. Concludendo così un affare ancora ancora più vantaggioso.