Villa di nuova costruzione a Formentera: in vendita ora su Quimmo
Da sempre il mattone rappresenta per i risparmiatori italiani un bene rifugio, una modalità di investimento sicura rispetto ai normali titoli obbligazionari, le azioni oppure i fondi pensione.
L’acquisto di una seconda casa in una località turistica, preferibilmente in una zona ben servita, ha senza dubbio i suoi vantaggi: può essere sfruttata durante le vacanze, affittata a inquilini a breve o lungo termine (per far fronte alle spese di un eventuale mutuo e manutenzione). Si trasforma quindi in una rendita extra e/o in una solida eredità da lasciare a figli o nipoti.
In questa guida, Quimmo ti offre una vantaggiosa opportunità di investimento: una splendida villa di
nuova costruzione a Formentera, vicino al centro abitato de El Pilar de la Mola, uno dei luoghi più turistici dell’isola che, da qualche anno, sta facendo registrare un boom di visitatori.
Inoltre, si trova a poca distanza dalla scuola locale, dai negozi di generi alimentari, dalle aree food, dai vari servizi (quali posta, banca e fermata dell’autobus) e sembra proprio il luogo ideale dove poter vivere tutto l’anno.
Perché investire in immobili turistici?
Investire in immobili turistici conviene? Secondo noi sì, perché acquistare una seconda casa in località rinomate per poi proporla in affitto nei mesi estivi costituisce una grande opportunità per generareuna rendita extra. I turisti, infatti, fanno parte di quella nicchia di mercato che permette locazioni anche piuttosto elevate per qualche settimana, un mese o addirittura una stagione intera.
Se pensi poi che alcune aree turistiche, grazie al loro clima mite, permettono di godere dei vantaggi dell’estate da maggio fino a metà ottobre, potrai costruire il tuo business approfittando delle possibilità che un settore in continua crescita può offrire.
Con il ricavato dell’affitto, oltre a rientrare nelle spese del mutuo e di manutenzione ordinaria, potrai decidere di apportare delle migliorie all’immobile e renderlo anche più smart e green, in linea con le nuove disposizioni di legge europee, nonché più appetibile per i prossimi locatari.
Tra le tante opzioni, potrai anche scegliere di utilizzare tu stesso l’immobile, come casa per le tue vacanze, e goderti l’estate in tranquillità, senza alcun pensiero, rifugiandoti in un luogo che ti offree tanto divertimento, sole, mare cristallino, lunghe distese di spiaggia dorata… e ti permette inoltre di praticare sport marittimi come vela o snorkeling, ma anche di avere tutto a portata di mano, servizi inclusi.
Villa a Formentera in vendita
Se desideri investire in un immobile situato in una località turistica che non conosce crisi e può darti grandi opportunità di guadagno, noi di Quimmo abbiamo la proposta che fa per te: una lussuosa villa a Formentera da 355 mq, di nuova costruzione, disposta su un unico livello, luminosa e accogliente.
Si compone di un salone-sala da pranzo, una cucina, tre bagni arredati in stile moderno, un ulteriore bagno di servizio e tre camere da letto. Con un ampio giardino privato, è provvista di uno spazio verde di circa 15.000 mq per il quale è già stata presentata richiesta per realizzare una piscina.
Gli ambienti interni presentano soffitti in gesso bianco e pavimentazioni orizzontali in ceramica di alta qualità. Gli infissi sono provvisti di doppio vetro, capaci di offrire un ottimo isolamento acustico e al tempo stesso di garantire un’elevata efficienza energetica, senza alcuna dispersione.
Se stai pensando di acquistare questa villa di lusso per trasformarla in un’occasione di reddito stagionale, consigliamo di valutare prima alcuni fattori che potrebbero tornarti utili in futuro per capire se è l’opportunità che fa per te. Vediamo insieme i vantaggi di questo immobile da tenere in considerazione:
- posizione
- target altospendente
- spazi esterni
- ampi spazi interni
- nuova costruzione
La posizione della Villa a Formentera: El Pilar de la Mola
La lussuosa e ampia villa a Formentera che ti proponiamo si trova vicino al centro abitato de El Pilar de la Mola, un’area turistica posta nella parte est dell’isola che vede ogni anno un significativo aumento dei visitatori provenienti da ogni parte del mondo, soprattutto durante i mesi estivi.
Acquistare l’immobile e affittarlo a una famiglia di turisti per un periodo relativamente breve può essere davvero redditizio, rispetto al classico affitto a lungo termine. In effetti, questa soluzione ti permette di rimanere comunque in possesso della casa, guadagnando cifre elevate in particolari momenti dell’anno o nei periodi di massima affluenza turistica. In più, il rischio di avere a che fare con inquilini morosi è pressoché nullo, in quanto il pagamento del canone è solitamente anticipato e comprende tutto, incluse le spese relative alle utenze.
Target altospendente
Per target altospendente si intende quella cerchia di persone disposta a pagare anche cifre importanti, in questo caso per soggiornare in una località turistica, all’interno di un’abitazione esclusiva dotata di tutti i comfort e distante solo pochi metri dai principali luoghi d’interesse.
Parliamo quindi turisti facoltosi che prendono in affitto una villa tutta per sé per trascorrere le vacanze in modo tranquillo e molto attento alla privacy, con una buona autonomia e servizi a portata di mano. La villa a Formentera è l’occasione perfetta per godersi un’oasi di tranquillità nel mezzo dell’animata cittadina El Pilar de la Mola. Circondata da aree verdi attrezzate, è ideale per chi cerca comodità e facilità di accesso ai punti più importanti della città.
Ampi spazi esterni
Gli spazi esterni ampi e ben curati di un immobile indipendente costituiscono un importante valore aggiunto, soprattutto nei luoghi caldi e dove la bella stagione porta l’inquilino a trascorrere molto tempo fuori casa. La nostra villa a Formentera dispone di una grande area verde con vista panoramica, perfetta per trascorrere delle giornate all’insegna del relax.
L’area consente inoltre di costruire a breve una grande piscina, per la quale è stata già avviata la richiesta all’organo di competenza. Ciò permetterà non solo di godere appieno delle funzionalità della metratura a disposizione ma anche di aumentare il valore della casa.
Spazi interni
Abbiamo già anticipato che la villa a Formentera si estende per 355 mq. Gli ambienti interni (6 locali in tutto su un unico piano) sono luminosi, ampi, perfettamente abitabili e ben arredati.
Ciò che rende questo immobile diverso da tutti gli altri è la totale indipendenza dalle strutture vicine, caratteristica che consente di ottenere un elevato livello di privacy.
La villa, interamente immersa nel verde, è il luogo perfetto dove rifugiarsi quando ci si vuole allontanare dal caos generato dai tanti turisti dell’isola o quando si desidera solo trascorrere una vacanza in completo relax, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi presenti nella zona. Ricordiamo che scuola, banca, posta, negozi di generi alimentari, ristoranti, bar e fermata dell’autobus sono a pochi metri dall’abitazione.
La vasta disponibilità degli spazi interni permette di ospitare non solo famiglie ma interi gruppi di persone, il che non è trascurabile soprattutto per chi decide di trascorrere una vacanza a Formentera con parenti o amici.
Nuova costruzione
Un immobile di nuova costruzione è progettato con caratteristiche edilizie innovative. Ciò significa che è dotato di un adeguato isolamento acustico (i rumori esterni rimangono tali e non vengono percepiti all’interno, in modo da garantire la massima serenità tra le mura domestiche), di un buon livello di anti-sismicità e le più moderne tecnologie integrate. Una casa di nuova costruzione dunque non necessita di costosi interventi di ristrutturazione ma solo di piccole migliorie che vanno ad aumentare il valore complessivo della struttura.
Ovviamente poter contare su una struttura completamente moderna, realizzata con materiali all’avanguardia, è un plus anche per gli ospiti che potranno usufruire di tutti i comfort, godendo di una sistemazione di alta qualità.
Ti abbiamo convinto? Guarda la scheda prodotto della Villa a Formentera sul nostro sito!
Fatti consigliare dai professionisti del Mercato Unico Immobiliare
Conviene dunque investire in questa villa a Formentera? Dipende da tanti fattori: dal tuo budget, da cosa ti aspetti di ottenere dall’acquisto, dal tipo di impegno gestionale che sei pronto ad affrontare. Se non ti senti ancora abbastanza preparato per fare le dovute valutazioni da solo, non preoccuparti: i professionisti di Quimmo sono sempre al tuo fianco per accompagnarti nella scelta e valutare insieme l’immobile proposto, in modo da comprendere se davvero risponde alle tue esigenze.
Chi è Quimmo e di cosa si occupa?
Quimmo è un portale immobiliare che opera in tutta Italia (e non solo) dove hai tutto quello che ti serve per compravendita di immobili. I nostri punti di forza sono la semplicità e la conoscenza approfondita del mercato, oltre ad una rete di agenti immobiliari sul territorio.
Il nostro scopo è accompagnare il cliente nella scelta della casa dei suoi sogni (o dell’attività commerciale), consigliarlo e supportarlo fino al rogito. Alla nostra natura tech, affianchiamo un approccio umano volto a stabilire un solido rapporto di fiducia che riduce le distanze e permette di collaborare in modo sereno e disteso.
Il nostro servizio clienti, inoltre, è a disposizione per soddisfare qualsiasi necessità. Gli operatori rimangono al tuo fianco, in forma gratuita, seguendo passo dopo passo l’intero iter di compravendita dell’immobile fornendo tutta l’assistenza del caso.
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